2021年4月

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　初めて 初めてと始めるとは違うなぁ。先ずは始めてみることやね。そして初めての経験をたくさんすれば熟練者と相違ないようになります。 先ずは、始めてみること。では何から始めるのか。 不動産投資の仕組みを知る不動産投資の方針を決める行動する で、どうなるの 箇条書きにしてみます。 1.不動産投資の仕組みを知る 物件を得て、物件から家賃収入を […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　必要資金 呪縛って言葉、辞書で引くと、 まじないをかけて動けないようにすること。また、心理的に人の自由を奪うこととあります。 正にまじないをかけられて動けないようになっている人います。固定概念に囚われすぎて学校や先生や両親や親戚のおっさんに言われたことの中でしか判断できない人います。 例えばお金借りたら金利分損やからお金借りたらあかん […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　定款 会社を設立する目的が定款です。正確には目的は定款に含まれています。では、会社って何、法人て何ってことになります。 商法という法律に則して会社があります。会社法の決まりは、営利を目的とするとしています。つまり、節税や慈善事業などを目的として会社を設立してはルール違反なのです。会社経営も同じで、節税や慈善事業を目的として会社経営をし […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　低賃金 賃金をネットでググりました。労働法からの抜粋です。 賃金の支払 第二十四条　賃金は、通貨で、直接労働者に、その全額を支払わなければならない。ただし、法令若しくは労働協約に別段の定めがある場合又は厚生労働省令で定める賃金について確実な支払の方法で厚生労働省令で定めるものによる場合においては、通貨以外のもので支払い、また、法令に別 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　失敗の相談 全体のことは分かりませんが少なくともここ数年は僕の廻りの人達は何だか健全です。２０１０年ぐらいまでは知人友人から相談をよく受けました。 殆どが事業の失敗でした。そしてすべてに不動産が絡んでいます。単純に不動産投資だけの失敗ではなく、それぞれの事業と不動産が複雑に噛み合っている感じでした。 理由はどうであれ、集約すると結論は […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　失敗の原因 勝ちに不思議の勝ちあり。負けに不思議の負けなし。野球の野村監督がよく言うておられた言葉です。江戸時代の大名で剣士であった松浦清の言葉らしいです。 偶然の勝ちはあるけれども、偶然の負けはない。負けは必然らしい。このような意味みたいです。 何だか深い意味のようです。不動産投資に当てはめるのであれば、不動産投資の必然の負けはキャ […]