どうされましたか 不動産投資で駐車場の車庫証明ってどうするの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資で駐車場を経営した場合。車庫証明に付いて解説します。 不動産投資　駐車場　車庫証明 車庫証明ってまずは車庫証明をする人は２種類あります。地主と管理者です。具体的にはまさに地主とその駐車場を管理している人や会社になります。地主も個人、法人どちらでもありです。 地主用の車庫証明 […]

どうされましたか 不動産投資で駐車場を考えているのですけれども。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で駐車場を解説します。意外に投資として良いかもしれません。 不動産投資　駐車場　消費税あるなし 街中にコインパーキング増えましたね。これなぜだか分かりますか。１９９０年代のバブル経済崩壊。これ以降増えました。というよりバブル経済崩壊でコインパーキングと言う名の事業が世 […]

どうされましたか 借地権って何。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で不動産の借地権を解説します。土地を借りる権利です。転貸には注意が必要です。 不動産投資　権利　借地権 借地権は建物所有を目的として土地を借りる権利です。借りる期間により普通借地権と定期借地権があります。法律的には変遷があったようですが現在はこの２つを確認しておけばいいと思います。地主との関係もあり […]

どうされましたか 所有権って良いことばかりではないの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の権利で不動産の所有権を解説します。所有権って自分のものと言うことですよねぇ。 不動産投資　権利　所有権 自分の不動産であるという権利です。所有権は一般には誰かからの所有権移転になります。移転するには所有権移転登記をします。移転事由としては、売買、相続、贈与などがあります。 登録免 […]

どうされましたか 不動産の権利って何。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で不動産の権利を解説します。権利っていろいろあるの。割と簡単ですが奥が深い。 不動産投資　権利 不動産の権利として所有権と借地権の２つです。 所有権 自分の不動産であるという権利です。所有権は一般には誰かからの所有権移転になります。移転するには所有権移転登記をします。移転事由としては、売買、相 […]