2020年7月

どうされましたか 鉄筋コンクリート造ってどう。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資物件で鉄筋コンクリート造について解説します。 不動産投資物件　鉄筋コンクリート造 鉄筋という鉄の筋の廻りをコンクリートで固めた構造です。コンクリートはセメントと砂と骨材とを混ぜます。骨材は砂利などです。 他のブログにも少し書いたのですが、鉄筋コンクリート造は奇跡の上に成り立っています。まず […]

どうされましたか 不動産投資でマンション１棟購入しようと思うが、鉄骨造ってどう。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資物件で鉄骨造について解説します。 不動産投資物件　鉄骨造 鉄は国家なりと言われた時代がありました。日本では戦後から日本が行動成長期を迎えるあたりですか。年代では１９４０年から１９９０年代でしょうか。鉄は国家なり１９世紀にドイツのビスマルクの演説に由来するら […]

どうされましたか。 木造ってどう。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資物件で木造について解説します。 不動産投資物件　木造 これは深いです。戦後日本は焼け野原になりました。焼け野原を写真で見たことあります。ときの政治家はこの国を復興させなくてはなりません。僕も同感です。で、政治は植林をしようと考えました。僕ももしこの頃の政治家なら同じ判断したと思います。ではどんな木を植 […]

どうされましたか 建築の構造体って何。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で構造体を解説します。法隆寺は木造の免震構造です。 不動産投資物件の構造体 構造体は大きく分けて、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造があります。それぞれに長所短所あります。イレギュラーとして、混構造やコンクリートブロック造というのもありますが、一般的ではないので割愛します。 木造 日本では古くか […]

どうされましたか 物流系ってどう。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で物流系を解説します。何だか物流系の人たちって居心地が良いのです。 不動産投資の種類　物流系 僕は港に近い街に生まれ育ちました。当然住んでいる処は住居地域でしたが、廻りは港湾隣接地域でした。法律的に難しく言うと、 港湾区域及び港湾施設を良好な状態に維持、保全し、港湾機能を十分発揮させるために、港湾 […]

どうされましたか 商業系って何。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で商業系を解説します。僕の主観が入りまくりです。 不動産投資の種類　商業系 街を歩くとビルが目につきます。駅前のなんかは特にそうですね。俗に言う処のオフィスビルとか雑居ビル、飲食店なんかは入っている飲食専門のビル。最近ではシェアオフィスのビルなんかもあります。大手スーパーマーケットが展開している商業 […]

不動産投資の基本であろう住居系を解説します。不動産投資に限らず建築の基本形ですね。

どうされましたか 不動産投資って住宅だけではないの。 こんにちは大賀信幸です。すべては観察から始まる。 物件の種類は３種類あります。何に投資して良いのか悩むでしょう。僕はこの３種類すべてに投資しています。 不動産投資の物件の種類 住居系 誰もが不動産投資と聞くと住宅やマンション、共同住宅を想像すると思います。駅前の賃貸専門の不動産屋さんをよく目にするからかもしれません。僕も１番最初の物件は共同住宅 […]

どうされましたか 今から不動産投資って出来るかなぁ。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。不動産投資の開始時期、今から出来るかなぁに対する答えを解説します。ネックは年齢です。 不動産投資　きっかけと開始時期 僕がガキの頃から何か自分でしたいことがあると自分より上手な人を見つけて観察してきました。公園で自分より上手にボールを蹴っているお兄ちゃんの真似をする。一緒に遊ぶ。遊びの基本です。 […]

どうされましたか 不動産投資をはじめた理由って何かきっかけがあったの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 僕が不動産投資を始めた理由を記載します。安心が欲しかったのかもしれません。 不動産投資　始めた理由 高校留年して２回目の３年生１９歳のときから仕事っぽいことをはじめました。アルバイトでもなく、時給でもない。今の言葉で言うとフリーランスですか。仕事を頂いて納品する。その仕事に対 […]