不動産投資

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　無職 しばらく前のブログで職業の定義めいたことを記載しました。 どうやら僕の観察では、英語ではジョブとワークがあるように感じます。日本語にはこの仕事の定義の差異はあまりないのではないか。 感覚的にジョブは、 金を稼ぐ為の仕事のように僕は思います。 ワークは、 ライフワーク的な仕事にように思います。金を稼ぐ稼がないは関係ない仕事のように […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　無担保ローン 一昔前の漫画ならストーリーを考えた時点で、ありえないで編集長に却下されたと思うのです。 メジャーリーグでプレーする日本人がいるだけで感動しました。野茂英雄さん。プレーするだけではなく、ノーヒットノーラン達成。 で、次にはイチロー選手。通用するのは投手だけとか言われたました。野手ではレギュラー取れないやろぉとか。イチロー選 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　失敗とは 例えば僕、高校留年してるねんけれども、これって高校生として失敗か否か。微妙な処と思うのです。一応留年はしても卒業したから、僕としてはま、成功のつもりやねんけれども。 僕は、高校３年生で卒業できなくて、高校３年生２回してるねんけれども。その僕が高校１年生のとき、新入生として入学したクラスですでに留年しているヤツがいました。 僕 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　中古マンション　リスク 仕事が終わって夕方、今日は彼女を誘って食事しようかなぁ。友人からの久しぶりの電話、今から呑みに行こうかなぁ。 日々生活していると嬉しい誘いがありますね。この誘いに応じるのに、家族の同意を取らないと呑みにも行けないルールが存在したらどうですか。 彼女を誘って食事するにも、町内会の過半数の同意を取らなければ彼女を誘 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　リスク　比較 不動産投資と株式投資のリスク比較ではなく、不動産投資でのリスクの比較ってどうなの話です。 先ずはリスクの要因を一覧してみます。 金融賃貸借契約自然災害経年劣化税務何もしない ざっくりこんな感じです。 で、どうなるの 詳細を記載します。 1.金融 金を借りる。借りた金を返す。図式は簡単です。では金利はいくらなのか。返済期間 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　失敗　体験談 不動産投資の失敗って数多くしました。ありがたいことに、致命傷には至っていません。不動産投資での失敗の致命傷ってどのような状態か。 おそらく、破産などでしょう。金融機関からの信頼もなくなる。出入り業者からの信頼もなくなる。しかし、ここから復活した人たちも僕数多く知っています。 僕の失敗一覧です。ま、一部ですけれども。 建築 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　未来は明るいのか 僕が不動産投資を始めようと思った学生の頃、不動産関連の本を読みました。いろいろな本を読もうと思ったのですが、その頃不動産投資を解説した本なんて存在していませんでした。 その中で唯一、邱永漢氏が書いた不動産投資本がありました。邱永漢氏は、台湾の人で、日本で東京大学を卒業されたと著者経歴にありました。 日本で成功された実 […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　法人化しない理由 未来は誰にも分かりません。事業をするのに法人化するのが得とか損とか。僕もこの部分はよく分かりません。 事業を行うのに法人化する理由なら山のようにあります。しかし法人化しない理由は、僕の考えではないのではないかと思います。 つまり、事業を行うには必ず法人化した方が良い。 しかし法人化しない理由ではなく、個人事業で行わざ […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　ふるさと納税 先日、知人のお医者さんと話してました。大きな病院の院長先生で院長先生自ら手術もされておられる。人格者で優しくて素敵な先生です。 病院の院長になってから医療はもちろんのこと、病院の経営にも深く関わらざるを得なくなった。本当は医療だけをしていたいのにとのこと。 なるほど、お医者さんはお医者さんなりに悩みもあるのやなぁと思いま […]

こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資　人気 少し前のこのブログの記事で不動産投資人気として書きました。この記事は不動産の投資分野での人気って何を記載したものです。住居系とか商業系とかです。 今、ネットで、不動産投資　人気、って言葉で検索かけてみました。するとね、不動産投資会社の一覧が出てきました。 ここで、普通ならこの不動産投資会社一覧の記事を書くのでしょうが、僕は違和感 […]