不動産投資

どうされましたか 台風で滝のような雨漏りしました。床も壁もびちゃびちゃ。保険で直るのぉ。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 台風で雨漏りしました。解説します。 不動産投資　火災保険　台風で滝のような雨漏り この不動産は敷地面積１００坪ぐらいあって延床面積２５０坪ぐらい。３階建。鉄骨造で外壁は昔に良くあったALC貼り。屋上は陸屋根と言うて屋根勾配がない平面の屋根。ちょうど学校の屋上 […]

どうされましたか 雨漏りしてる。直るかなぁ。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 雨漏りしてる。直るかなぁ。良くある話ですね。解説します。 不動産投資　火災保険　雨漏り 今回は住宅です。不動産投資物件ではなく普通に友人の家に招かれました。ここ割と僕意識しています。普通の戸建て住宅は不動産投資物件と違うのか否か。詳細は別のブログを読んで欲しいのです。 僕自宅の戸建て住宅は不動産投資物 […]

どうされましたか 泥棒に入られた。倉庫壊されたました。どうしたら良いの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資物件で泥棒に入られた。物件を壊されたことに付いて解説します。 不動産投資　火災保険　重量電動シャッター　泥棒 火災保険って結局誰が壊したかに注力されます。壊した人が分かればその人の責任。この場合は壊した人が損害賠償する必要があります。 壊した人が分からない場合はど […]

どうされましたか 不動産投資物件の電動シャッターが開かない。見積もりして。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資での火災保険を解説します。事例としてシャッターが開かない場合を解説します。 不動産投資　火災保険　事例　シャッター開かない 携帯電話鳴る。僕携帯電話に出ない。携帯電話に出ないと携帯電話に電話かかってこないのではないかと検証してみた。結果７年間ぐらい携帯電話に出な […]

どうされましたか 不動産投資物件に落書きされました。落書き消すのはどうしたら良いの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中火災保険を解説します。事例として落書きを検証します。 不動産投資　火災保険　落書き 東京で壁の落書きでBanksyが有名になりました。東京都知事もこの落書きをと一緒に記念撮影してました。僕の友人の芸術家は逮捕覚悟で落書きしてるとのこと。いずれにせよ […]

どうされましたか 日本は最近地震が多いように思います。地震怖いです。不動産と地震ってどうなんですか。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資での自然災害、地震についてお話します。 不動産投資　地震保険　自然災害　地震 地震と言えば建築物の全壊をイメージされるかもしれません。意外に難儀なのは地面の液状化です。堅いはずの地面が液体みたいになるのです。大地震の後に地面が歪んでいる […]

どうされましたか 不動産投資する為に不動産手に入れました。火災保険の詳細に付いて知りたい。地震保険との関係は。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資で絶対に必須なのが火災保険です。火災保険と地震保険に付いて解説します。 不動産投資　火災保険　地震保険 もともと損害保険に疎い僕でしたがひょんなきっかけから保険代理店になりました。生命保険と違い損害保険の保険代理店はどちらかと […]

どうされましたか 不動産投資する為に不動産手に入れました。火災保険ってどう。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資で絶対に必須なのが火災保険です。火災保険について解説します。 不動産投資　火災保険　 僕と損害保険の繋がりは、僕の友人の運送屋さんが保険代理店業務をしていました。友人ですから僕の自動車保険も火災保険も友人から加入していました。友人も僕も保険を運用するという発想 […]

どうされましたか 不動産投資 駐車場でコインパーキングを考えているのですけれども。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資の中で駐車場のコインパーキングを観察研究しました。おそらく今からコインパーキング考えてる人は僕と同じ考えをたどると思うのです。解説します。 不動産投資　駐車場　コインパーキング 先のブログでは駐車場の事解説しました。駐車場の最大の利点は一時使用賃貸借契約 […]

どうされましたか 不動産投資で駐車場の車庫証明ってどうするの。 こんにちは。大賀信幸です。すべては観察から始まる。 不動産投資で駐車場を経営した場合。車庫証明に付いて解説します。 不動産投資　駐車場　車庫証明 車庫証明ってまずは車庫証明をする人は２種類あります。地主と管理者です。具体的にはまさに地主とその駐車場を管理している人や会社になります。地主も個人、法人どちらでもありです。 地主用の車庫証明 […]